Перейти к содержимому

Фотография

Начать фермерское дело в Беларуси


223 ответов в этой теме

#15 Share Pavell

Pavell

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 25 сообщений
  • Пол:Мужской

Опубликовано 22 Апрель 2015 - 10:34

Начать фермерское дело в Беларуси а штраф-то большой? rolleyes.gif

#16 Share shurikk1

shurikk1

    Наблюдаемый

  • Участники
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:рогачев

Опубликовано 22 Апрель 2015 - 11:05

Начать фермерское дело в Беларуси

а штраф-то большой? rolleyes.gif


штраф от 20 до 50 базовых, узаконить дадут, если все службы подпишут, что объект соответствует строительным нормам, проще проект сделать, он 2-3 млн будет стоить.
участок под строительство дома могут дать в пределах населенного пункта, остальную землю могут где захочешь, если она свободна, участки могут иметь общие границы а могут и не иметь, все зависит от свободной земли, с ней последнее время становится все напреженней. участок под лпх, как правило тоже в пределах населенного пункта, вне деревни все земли обычно распаханы местным колхозом.

Сообщение изменено: shurikk1, 22 Апрель 2015 - 11:16 .


#17 Share evgenie

evgenie

    Самый злой модератор))

  • * ВЕТЕРАН *
  • PipPipPipPipPip
  • 4 158 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:Гомель ЛПХ "ЛиРо"

Опубликовано 22 Апрель 2015 - 11:24

Начать фермерское дело в Беларуси

Участок под застройку дадут только в случаи если вы нуждаетесь, а так просто не даст. Ну или покупать за деньги по кадастровой стоимости



#18 Share Роман.А.

Роман.А.

    Постоянный

  • * ВЕТЕРАН *
  • PipPipPipPip
  • 1 079 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:Минск — а–г. Лесной

Опубликовано 23 Апрель 2015 - 09:12

Начать фермерское дело в Беларуси ЛПХ имеет право на агротуризм, а это значит, что ты можешь сдавать СВОЙ дом. Строить на КФХ можешь только один дом для себя, а вот если агротуризм то для строительства нужно снова начать лечить нервы))))) Всё очень не точно и не ординарно)) Как уже писалось проще построить и заплатить штраф НО есть риск, что Вы построите на той земле на которой строить НЕЛЬЗЯ и тогда заставят снести. Согласование строительных работ требуется для всего!!!!. Не уверен, что на выделенных землях под ЛПХ разрешат построить дом.

#19 Share елена11

елена11

    Пользователь

  • - ПИСАТЕЛЬ -
  • PipPip
  • 143 сообщений
  • Пол:Женский
  • География:Минская обл.г.Слуцкий р-н.

Опубликовано 23 Апрель 2015 - 09:56

Начать фермерское дело в Беларуси Pavell,я думаю что легче присмотреть и купить три рядом стоящих домика в красивом месте(может в какой деревне заброшенной)вот Вам почти гектар земли и три домика(их потом можно оформить на реконструкцию)и не надо усложнять с кфк...в каждом доме зарегестрировать своих родных кого..на них можно и в аренду близлежащие земли под лпх..
Это мое мнение...может что не так-опытные форумчане поправьтеsmile.gif
  • Это нравится: MAZAY

#20 Share Роман.А.

Роман.А.

    Постоянный

  • * ВЕТЕРАН *
  • PipPipPipPip
  • 1 079 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:Минск — а–г. Лесной

Опубликовано 23 Апрель 2015 - 10:02

Начать фермерское дело в Беларуси

Это можно если есть деньги на покупку))))



#21 Share Galchen

Galchen

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 72 сообщений
  • Пол:Женский
  • География:г.Гомель

Опубликовано 23 Апрель 2015 - 10:17

Начать фермерское дело в Беларуси ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
11 ноября 2002 г. № 149-З

О личных подсобных хозяйствах граждан

Принят Палатой представителей 3 октября 2002 года
Одобрен Советом Республики 23 октября 2002 года
Изменения и дополнения:
Закон Республики Беларусь от 2 июля 2009 г. № 31-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 161, 2/1583) ;
Закон Республики Беларусь от 28 декабря 2009 г. № 96-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 6, 2/1648)

Личное подсобное хозяйство граждан – форма хозяйственно-трудовой деятельности граждан по производству сельскохозяйственной продукции, основанная на использовании земельных участков, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель.
В личном подсобном хозяйстве граждан на праве частной собственности могут находиться хозяйственные строения и сооружения, скот, птица, многолетние насаждения, в установленном законодательством Республики Беларусь порядке – транспортные средства, а также иное имущество, не запрещенное законодательством Республики Беларусь.
Сведения о личном подсобном хозяйстве граждан заносятся в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.

#22 Share Pavell

Pavell

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 25 сообщений
  • Пол:Мужской

Опубликовано 23 Апрель 2015 - 11:01

Начать фермерское дело в Беларуси

Pavell,я думаю что легче присмотреть и купить три рядом стоящих домика в красивом месте(может в какой деревне заброшенной)вот Вам почти гектар земли и три домика(их потом можно оформить на реконструкцию)и не надо усложнять с кфк...в каждом доме зарегестрировать своих родных кого..на них можно и в аренду близлежащие земли под лпх..
Это мое мнение...может что не так-опытные форумчане поправьтеsmile.gif




ага, спасибо. я примерно такой вариант тоже рассматривал. а можно ли туда зарегистрировать жену и дочь? аккурат на 3 домика хватит smile.gif


еще вопросик.

1). надо купить некоторое кол-во инструментов, пока выходит примерно на 200 000 рос.рублями или 54 400 000 белорусскими получается. как думаете, где дешевле будет купить, в России или Беларуси? Или вообще в Польшу,Украину съездить затариться, в приграничный городок с магазинами.
Смотрел в сети ЛеруаМерлен, или киньте плиз линком каких-то магазинов Минска/Бреста, буду признателен.

Сообщение изменено: *Денис, 27 Апрель 2015 - 10:03 .
Сссылки на сторонние ресурсы запрещены. Модератор


#23 Share Kationa82

Kationa82

    Пользователь

  • - ПИСАТЕЛЬ -
  • PipPip
  • 188 сообщений
  • Пол:Женский
  • География:Гродно-Яскевичи

Опубликовано 23 Апрель 2015 - 06:01

Начать фермерское дело в Беларуси

ага, спасибо. я примерно такой вариант тоже рассматривал. а можно ли туда зарегистрировать жену и дочь? аккурат на 3 домика хватит smile.gif



не можно, а нужно (конечно если дочь совершеннолетняя) rolleyes.gif т.к если в доме никто не прописан, то электричество и газ в 2 раза дороже dry.gif


#24 Share Pavell

Pavell

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 25 сообщений
  • Пол:Мужской

Опубликовано 24 Апрель 2015 - 09:34

Начать фермерское дело в Беларуси Почитал закон по КФХ, для полноты картины. Такой вопрос. Я правильно понимаю, что при создании КФХ можно и выращивать и часть земли по агротуризм?

#25 Share Pavell

Pavell

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 25 сообщений
  • Пол:Мужской

Опубликовано 27 Апрель 2015 - 08:50

Начать фермерское дело в Беларуси еще пара вопросов.

планируем в скором времени приехать в Беларусь, чтобы все посмотреть. но стало понятно, что невозможно объехать все, это нереально.
в связи с этим вопросы.

1). существует ли информационный ресурс, в котором можно посмотреть свободные земли/участки в области?
2). аналогично, можно ли как-то узнать какая земля свободна в конкретном месте, например на участке конкретного сельсовета?
3). никто не замарачивался на предмет исследования рынка? не заказывал маркетинговые исследования? это конечно актуальнее для КФХ нежели для ЛПХ. думаю заказать может, поменять свое время на деньги. стоит где-то около 5 - 7 млн бел.руб.
сейчас контору ищу, которая занимается такими исследованиями. может у кого-то есть такой опыт.

Сообщение изменено: Pavell, 27 Апрель 2015 - 08:56 .


#26 Share ЯвиДенис

ЯвиДенис

    ДобрыйМодератоР

  • СТИРАТЕЛЬ +
  • PipPipPipPipPip
  • 2 101 сообщений
  • tel:+375 29 0000000
  • Пол:Мужской

Опубликовано 27 Апрель 2015 - 10:06

Начать фермерское дело в Беларуси

поменять свое время на деньги.


Поменяете свои деньги, на кучу бесполезных букв...имхо.

Как показывает практика, 2 человека торгующие одним и тем же товаром, одинакового качества, в одинаковых условиях...один идет в гору, другой разоряется.. Я к тому что , только практика(ваша личная) может показать - если смысл работать в теме.

#27 Share евгеньевич

евгеньевич

    V.I.P.

  • * ВЕТЕРАН *
  • PipPipPipPipPip
  • 3 651 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:миорский р-н

Опубликовано 27 Апрель 2015 - 02:48

Начать фермерское дело в Беларуси

еще пара вопросов.

планируем в скором времени приехать в Беларусь, чтобы все посмотреть. но стало понятно, что невозможно объехать все, это нереально.
в связи с этим вопросы.

1). существует ли информационный ресурс, в котором можно посмотреть свободные земли/участки в области?
2). аналогично, можно ли как-то узнать какая земля свободна в конкретном месте, например на участке конкретного сельсовета?
3). никто не замарачивался на предмет исследования рынка? не заказывал маркетинговые исследования? это конечно актуальнее для КФХ нежели для ЛПХ. думаю заказать может, поменять свое время на деньги. стоит где-то около 5 - 7 млн бел.руб.
сейчас контору ищу, которая занимается такими исследованиями. может у кого-то есть такой опыт.


В сельсовете есть землеустроитель. У него подробные карты-схемы всех земель населённых пунктов. Это если брать землю для ЛПХ.
Для фермерства - надо обращаться в райисполком.

На маркетинговые исследования не тратьте деньги.

почитал закон об ЛПХ и возникли еще вопросы.

1). В законе написано, цитирую: "...физические лица, ведущие личное подсобное хозяйство, вправе также осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агротуризма."
В связи с этим вопрос. Допустим есть участок 1Га. Можно ли на нем построить несколько гостевых домиков и на какой площади они должны располагаться? В пределах 25 соток, выделенных под строительство дома и участка или можно строить в пределах всего участка?
2). Эти 25 соток под дом и участок...где они могут располагаться? Это выделяется в каком-то конкретном месте, скажем на краю участка или можно как-то самому определить?
3). Как я понял при создании КФХ требуются согласования проекта и согласование строительных работ. Требуются ли такие согласования для ЛПХ? Или на него в принципе не надо никаких проектов согласовывать и получать разрешения? например, тот же пруд выкопать и запустить туда рыбу и т.д.


Строить что либо можно только по согласованному проекту. И получив разрешение на строительство. Не важно на какой земле.
25 соток в деревне вам дадут для строительства и обслуживания жилого дома. Ещё можете просить у сельсовета 375 соток для ведения личного подсобного хозяйства. В аренду на 99 лет. Их вам дадут не обязательно возле дома. Будут искать свободные из земель населённых пунктов на территории сельсовета.
Строить жилые дома на землях Лпх нельзя. Домик для гостей стройте на своих 25 сотках (если разрешат). Самовольные постройки - сносить ! Сказано с самого верха. Даже если это коттедж за миллион долларов.

#28 Share евгеньевич

евгеньевич

    V.I.P.

  • * ВЕТЕРАН *
  • PipPipPipPipPip
  • 3 651 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:миорский р-н

Опубликовано 09 Май 2015 - 08:43

Начать фермерское дело в Беларуси

еще пара вопросов.

планируем в скором времени приехать в Беларусь, чтобы все посмотреть. но стало понятно, что невозможно объехать все, это нереально.
в связи с этим вопросы.

1). существует ли информационный ресурс, в котором можно посмотреть свободные земли/участки в области?
2). аналогично, можно ли как-то узнать какая земля свободна в конкретном месте, например на участке конкретного сельсовета?
3). никто не замарачивался на предмет исследования рынка? не заказывал маркетинговые исследования? это конечно актуальнее для КФХ нежели для ЛПХ. думаю заказать может, поменять свое время на деньги. стоит где-то около 5 - 7 млн бел.руб.
сейчас контору ищу, которая занимается такими исследованиями. может у кого-то есть такой опыт.


Информация о свободных (не занятых ) участках обязаны размещать в СМИ все райисполкомы и горсоветы. Смотрите на официальных сайтах.

1). надо купить некоторое кол-во инструментов, пока выходит примерно на 200 000 рос.рублями или 54 400 000 белорусскими получается. как думаете, где дешевле будет купить, в России или Беларуси?.


Цены на инструмент смотрите в белоруских интернет-магазинах. И сравните. Вообще то с польши всё везут, у кого есть возможность.

Похожие Темы