Перейти к содержимому

Фотография

Земли Лпх. Где Взять Землю.


149 ответов в этой теме

#29 Share Агро

Агро

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 73 сообщений

Опубликовано 07 Сентябрь 2016 - 03:52

Земли Лпх. Где Взять Землю.

Земельный кодекс Республики Беларусь, глава 4, статья 36 "Размеры земельных участков": "... Размер земельного участка, предоставляемого в сельском населенном пункте, поселке городского типа для ведения личного подсобного хозяйства в частную собственность или пожизненное наследуемое владение, не может превышать 1 гектара с учетом размера земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме в этом населенном пункте. Для ведения личного подсобного хозяйства в таком населенном пункте дополнительно могут предоставляться в аренду земельные участки в размере до 3 гектаров включительно....."



#30 Share Олег Б.

Олег Б.

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 24 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:витебский р-н

Опубликовано 07 Сентябрь 2016 - 09:57

Земли Лпх. Где Взять Землю.

согласен, сумбурно. потому как занимаюсь данным вопросом относительно недавно. по поводу законодательства я спрашивал. меня сразу и прямиком отправили в с.с. да и походу надо начать все сначала. 

находясь в поисках очередной роботы я наткнулся на данный сайт. меня данные темы зацепили. так как ненужно работать на кого либо, да и я умею и знаю что такое земля и как на ней работать.  потому как сам из глубинки. меня заинтересовал вопрос о земле для ЛПХ. и как заметил председатель--а где вы будете содержать животинку. так как возле дома не дают землю даже гараж поставить. для обслуживая так сказать огорода по моему мнению тоже нужна земля.поставить гараж склад сарай парник. а стоимость это я так для общей информации. может кому и понадобиться. а насчет срока застройки. просто не хочется потерять землю которую только приобрел. по совету народа я прочитал о строительстве. накладно просто очень и ЛПХ начинать и дом строить. и все упирается в деньги. по словам того же председателя у них есть такая возможность выделить землю на то и на то в относительной близости друг от друга.



#31 Share Олег Б.

Олег Б.

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 24 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:витебский р-н

Опубликовано 07 Сентябрь 2016 - 10:09

Земли Лпх. Где Взять Землю.

да и кстати. тут вроде главное что в с.с я пошел не с лопатой а с записной книжкой. на данный момент я рассматриваю все возможные варианты и действия по данному вопросу. и да есть у меня основная проблема о которой я уже писал- необразованность.



#32 Share евгеньевич

евгеньевич

    V.I.P.

  • * ВЕТЕРАН *
  • PipPipPipPipPip
  • 3 651 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:миорский р-н

Опубликовано 07 Сентябрь 2016 - 10:49

Земли Лпх. Где Взять Землю. Можно пойти на работу в колхоз. И дом дают и земли кусок. Такой вариант Вас не устроит ?

#33 Share евгеньевич

евгеньевич

    V.I.P.

  • * ВЕТЕРАН *
  • PipPipPipPipPip
  • 3 651 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:миорский р-н

Опубликовано 07 Сентябрь 2016 - 11:14

Земли Лпх. Где Взять Землю. А если через центр занятости, так ещё и подъёмные дадут, и переезд оплатят.

#34 Share GALA

GALA

    Постоянный

  • * ВЕТЕРАН *
  • PipPipPipPip
  • 1 349 сообщений
  • Пол:Женский

Опубликовано 07 Сентябрь 2016 - 12:27

Земли Лпх. Где Взять Землю.

Делов  то.Купить  дом  -развалюху  за  копейки  с  садом  у  землей.И  в  путь,как  говорится.Витебщина  ,вчера  только  инфа  была  по  зарплате  в  конце  списка,люди  рады  будут  сбыть  такую  недвижимость...Или  хутор,что  бы  было  где  развернуться.Хотя  понятно  желание  поближе  к  городу-рынок  сбыта  и  прочие  плюшки...



#35 Share Олег Б.

Олег Б.

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 24 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:витебский р-н

Опубликовано 07 Сентябрь 2016 - 12:43

Земли Лпх. Где Взять Землю. зачем в колхоз? основная работа есть. зарплата у меня хорошая(раза в 2-3 выше чем в колхозе). работа стабильная. при этом времени в достатке чтоб заниматься еще чем нибудь. да и насколько я знаю подъемные только после окончания учебы дают и то на усмотрение председателя или начальника.
так сказать пытаюсь найти что-то для души и для доп. заработка. остальное у меня все есть.
да и на другом форуме подсказали по поводу панельных(разборных) построек которые можно возвести и на участке для земледелия.

Делов то.Купить дом -развалюху за копейки с садом у землей.И в путь,как говорится.Витебщина ,вчера только инфа была по зарплате в конце списка,люди рады будут сбыть такую недвижимость...Или хутор,что бы было где развернуться.Хотя понятно желание поближе к городу-рынок сбыта и прочие плюшки...

по поводу купить смотрел, дорого и не там где хочется. не хотят сейчас люди все так просто за копейки отдавать. а про рынок и сбыт тут полностью согласен.
просто если посчитать затраты на езду уже будет приличная экономия.


ну вот. сегодня пообщался с землеустроителем. отправил по деревням выбрать участок и приехать к нему для согласования, после чего можно писать заявление. на колхозную сказал рот не раскрывать. любая земля в пределах нас. пункта.

#36 Share Агро

Агро

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 73 сообщений

Опубликовано 07 Сентябрь 2016 - 06:57

Земли Лпх. Где Взять Землю.

зачем в колхоз? основная работа есть. зарплата у меня хорошая(раза в 2-3 выше чем в колхозе). работа стабильная. при этом времени в достатке чтоб заниматься еще чем нибудь. да и насколько я знаю подъемные только после окончания учебы дают и то на усмотрение председателя или начальника.

так сказать пытаюсь найти что-то для души и для доп. заработка. остальное у меня все есть.

да и на другом форуме подсказали по поводу панельных(разборных) построек которые можно возвести и на участке для земледелия.

в общем,чтобы не ходить вокруг и около....скажу как обстоят дела с землёй

поскольку не ясно какого размера населённый пункт,в котором Вы живёте....будем исходить из того,что это областной центр

1. земля с ветхим или посредственного состояния домом,размеров в 15-25 соток,на расстоянии до 20 км от  обл.города стоит порядка 5-15 тыс.долл (за весь участок)

более точную цену (с небольшой разбежкой можно сказать,учитывая множество факторов: удобство доезда из города,размер участка,качество самой земли,наличие определённых коммуникаций или их отсутствие,расположение в пределах деревни,посёлка....,земля в частной собственности или нет,экология,наличие леса,водоёма или их отсутствия,уровень сложившихся цен в этом направлении от города и ещё кое от чего.

2. надеяться на то,что Вам бесплатно выделят земельный участок под строительство дома,и его размер будет либо до 15,либо до 25 соток (в зависимости от того,входит это место в городскую черту или нет) - бессмысленно. 

спросите почему ?

потому-что есть много желающих на такие участки с деньгами,вот некоторые категории...

1. те,кто готов выкупать такие участки с аукционов (деньги поступают естественно в бюджет)

2. те,кто стоит на очереди (либо городская,либо в пределах сельсовета) по улучшению жилищных условий

3. те,кто готов дать взятку

 

3. исходя из этого,ни колхозу местному,ни сельсовету...Вы неинтересны никак 

 

4. в тоже время,в отдалённых деревнях (примерно от 40-50 км и далее) имеются безхозные дома,у которых нет наследников....они зарастают травой,дичают деревья,кустарники.

такого рода дома могут находится в распоряжении сельсовета,и Вам могут предоставить такой дом для временного использования,поскольку это выгодно сельсовету : предполагается,что  человек будет обрабатывать землю и ремонтироввать дом

с течением времени возможно Вы и выкупите такой дом у государства

5. вот тогда,когда у Вас будет в распоряжении дом в деревне или хутор (на правах собственности,или аренды,или иных правах),Вы можете ходатайствовать перед сельсоветом о выделении Вам земельного участка для ведения ЛПХ (растениеводство,животноводство,пчеловодство,рыбоводство)

землемер при райисполкоме раскинет карты и посмотрит те зоны(участки),которые находятся в распоряжении сельсовета ( ! не колхозные земли).,и при их наличии,Вам могут предложить некоторые варианты 

не обязательно эти свободные участки будут находится недалеко от Вашего дома в деревне или хутора



#37 Share Олег Б.

Олег Б.

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 24 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:витебский р-н

Опубликовано 07 Сентябрь 2016 - 07:51

Земли Лпх. Где Взять Землю.

 1. бесплатной земли под постройку нет.

2.если стоишь на очереди как нуждающийся получаешь 50% скидки.

3. можно получить земельный участок для ЛПХ даже без наличия участка для обслуживания. 

4.ветхое жилье передается  с.с в очень редких случаях.

5. стоимость участка под постройку 15 соток в 7 км от города у с.с примерно 1000 у.е. 

6. за 5 000 у.е можно построить панельный дом 50-80 кв.м.( с учетом своих рук без отделки) и то навскидку с первых попавшихся ценников.

7. также если посчитать затраты и время( даже на своем авто) на дорогу 40-50 км. в одну сторону. идея о прибыли становиться очень туманной в пределах ЛПХ.

 

для себя я пока решил что с участком под строительство повременю. а для ЛПХ в одной деревне я наткнулся на пустырник с хорошей землей. с 4 усохшими яблонями. к нему вплотную прилегает сажелка. только по кадастровой карте примерно пол участка находиться в границах нас пункта. рядом есть заброшенный сарай местных. думаю можно договориться на выкуп или аренду.теперь дело за разрешением от с.с. как то так. 


Сообщение изменено: Олег Б., 07 Сентябрь 2016 - 07:52 .


#38 Share Агро

Агро

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 73 сообщений

Опубликовано 07 Сентябрь 2016 - 10:14

Земли Лпх. Где Взять Землю.

 1. бесплатной земли под постройку нет.

2.если стоишь на очереди как нуждающийся получаешь 50% скидки.

3. можно получить земельный участок для ЛПХ даже без наличия участка для обслуживания. 

4.ветхое жилье передается  с.с в очень редких случаях.

5. стоимость участка под постройку 15 соток в 7 км от города у с.с примерно 1000 у.е. 

6. за 5 000 у.е можно построить панельный дом 50-80 кв.м.( с учетом своих рук без отделки) и то навскидку с первых попавшихся ценников.

7. также если посчитать затраты и время( даже на своем авто) на дорогу 40-50 км. в одну сторону. идея о прибыли становиться очень туманной в пределах ЛПХ.

для себя я пока решил что с участком под строительство повременю. а для ЛПХ в одной деревне я наткнулся на пустырник с хорошей землей. с 4 усохшими яблонями. к нему вплотную прилегает сажелка. только по кадастровой карте примерно пол участка находиться в границах нас пункта. рядом есть заброшенный сарай местных. думаю можно договориться на выкуп или аренду.теперь дело за разрешением от с.с. как то так. 

1. как это нет бесплатной земли под застройку ? большинство земельных участков под строительство дома,выделялось до недавнего времени бесплатно 

2. если стоишь на очереди,то получаешь 50% скидки на что ?

возле Гродно к примеру земельные участки площадью 9-12 соток под застройку всегда выделялись нуждающимся бесплатно. (можете посмотреть информацию в Интернете)

3. это где и кому можно было заплатить 1 тыс.долл,чтобы получить участок в 7 км от города,площадью 15 соток ?

к примеру в 7 км от Гродно подобные участки стоили примерно 5-10 тыс. долл (можно посмотреть обьявления в газетах Из рук в руки)

4. а что это за панельные дома,площадью 50-80 м.кв ?  это 4 панели и панельное перекрытие сверху ?

как в советское время строили в небольших населённых пунктах ? 2-х этажные на 4 квартиры ?



#39 Share Олег Б.

Олег Б.

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 24 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:витебский р-н

Опубликовано 07 Сентябрь 2016 - 11:14

Земли Лпх. Где Взять Землю.

1. у нас по крайней мере бесплатной земли нет.

2. 50% от стоимости участка. 

3. в с.с есть точная стоимость земли за кв.м. под строительство для каждого населенного пункта. в двух нас. пунктах 5-7 км от витебска она составляет 0.66 у.е. за кв.м. в 20 км. от города 0.33 у.е. в сотке сто квадратных метров. 1 сотка 66 у.е. 15 сотак 990.

4. так дома вроде и сейчас так строят(4 панели и перекрытие, ну иногда 5 умудряются всунуть как обычно попьяни). ток сейчас модно стало из деревянного бруса или сип-панелей. можно из досок с утеплителем. дешево и сердито. да и самому несложно собрать.  

5. да и в гродно у вас вообще с землей небогато. это я понаслышке знаю. много там родственников.

 

да и по рекламе у нас земли от 3 000 у.е километров 50 от города к которым пока доедешь машина развалится. 

 


Сообщение изменено: Олег Б., 07 Сентябрь 2016 - 11:18 .


#40 Share Агро

Агро

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 73 сообщений

Опубликовано 08 Сентябрь 2016 - 05:14

Земли Лпх. Где Взять Землю.

1. у нас наоборот,много бесплатной земли....однако для того,чтобы её получить должны быть причины: работа в колхозе или совхозе (и ходатайство в адрес сельсовета о выделении земельного участка для строительства дома их работнику),либо иные веские причины

а если нет причин,тогда аукцион наравне со всеми иными желающими купить

2. есть кадастровая стоимость кв.метра, но она применяется только в тех случаях,когда человек хочет приватизировать ранее полученный бесплатно участок земли (либо участок с домом достался ему в наследство,или по дарственной,или был им куплен некогда дом у прежнего владельца).

3. насчет скидок от государства при выкупе земли (в 50% допустим) не знаю,поскольку не сталкивался с этим никогда

4. у нас из панелей никто не строит,в основном используют газосиликатные блоки (с толщиной стены 30 или 40 см),и иногда пенопластные элементы (в которые вставляется арматура и заливается бетон),даже силикатный (белый) кирпич перестали использовать.

5. стоимость домов с участками,и пустых земельных участков в радиусе до 40 км от Гродно,площадью 15-25 соток находится в диапазоне 2-5 тыс (для заброшенных домов,заросших участков),в районе 4-15 тыс для жилых домов,с ухоженным участком, в районе 5-20 тыс для кирпичных и блочных домов,и от 10 и более в самых экологически чистых зонах,с хорошим доездом от города,с нормальным домом,хоз постройками.,с участком 20-25 соток

 

давайте дождёмся тех дней,когда Вам дадут землю,и Вы распишите подробности получения земли,

тогда будет с чем сравнить

 

вообще в скольки км (+/-) от своего местожительства Вы хотели-бы получить землю ?

и что по сведениям землеустроительной службы ? (в райисполкоме располагается землемер,который несколько дней в неделю проводит в здании сельсовета,у него должны иметься все карты и сведения о принадлежности земель и их разграничении) 



#41 Share Олег Б.

Олег Б.

    Пользователь

  • Участники
  • PipPip
  • 24 сообщений
  • Пол:Мужской
  • География:витебский р-н

Опубликовано 08 Сентябрь 2016 - 09:32

Земли Лпх. Где Взять Землю.

да отошли мы от темы. землю для лпх я присмотрел в 7 км от меня( ездил на машине, засекал). в среду к землеустроителю так сказать раскинуть карты. за землю для работников колхоза не знаю. а вторичный рынок просматриваю каждый день.



#42 Share Работяга

Работяга

    Наблюдаемый

  • На проверке
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Пол:Мужской

Опубликовано 13 Сентябрь 2016 - 01:33

Земли Лпх. Где Взять Землю.

да отошли мы от темы. землю для лпх я присмотрел в 7 км от меня( ездил на машине, засекал). в среду к землеустроителю так сказать раскинуть карты. за землю для работников колхоза не знаю. а вторичный рынок просматриваю каждый день.

после землеустроителя отпишись ,что как 



Похожие Темы земля лпх где взять землю земли лпх земля под лпх земли для ведения лпх