Перейти к содержанию
Pavell

Начать фермерское дело в Беларуси

Рекомендуемые сообщения

Pavell    18

Добрый день, уважаемые форумчане.

Давно читаю форум и созреваю, вроде дозрел на вопросы.

 

Вводные данные.

Мой отец беларус, по маме русский. Родился и вырос в России, Российское Гражданство. Сейчас проживаю в Подмосковье. Соответственно с семьей, гражданство у супруги и дочки также Российское.

 

Хочется переехать жить в Беларусь и начать фермерское дело.

 

1). Можно ли получить землю не имея гражданства Беларуси? В какой последовательности что следует делать.

2). Не совсем понимаю разницу между ЛПХ и КФХ. Возможно ли начать с ЛПХ и затем, если все пойдет нормально перейти к КФХ?

3). Можно ли строить хозяйство по принципам пермокультуры? Требуются ли согласования на строительство кратерных садов и прудов? Или есть какие-то нормы при обработке земли, особенно арендованной?

4). Посоветуйте пожалуйста регион. Сам я склоняюсь к варианту Брестской области. Сейчас есть возможность выбрать место проживания, можно поездить-посмотреть. Хочется обосноваться в красивых местах, недалеко от крупного города/поселка чтобы был сбыт.

5). Реально ли сейчас в собственность купить 1 га и более или только аренда? Я пока вижу только покупку нескольких соседних участков со старыми домами, где по 0.4 земли.

 

если где-то уже обсуждались некоторые из этих вопросов, плиз, киньте линком.

Изменено пользователем Pavell

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Kationa82    37

в Беларуси нет частной собственности <_< можно переоформить 25 соток на одного человека

Изменено пользователем Kationa82

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Pavell    18

в Беларуси нет частной собственности <_< можно переоформить 25 соток на одного человека

 

 

т.е. если купил участок с домом и землей 40 соток, то переоформить можно только 25 из них? я правильно понял?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Федор    0

Все стремятся в Москву, а Вы из Москвы!

Там (в Москве) при одинаковых вложениях результат вы получите быстрее и больше. Это моё мнение.

Например : налаживайте связи здесь с с/х - производителями, а там ,у себя, реализуйте (рынок огромнейший).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Граждане россии не имеют права оформить землю в собственность. Только аренда! Дом собственный,а земля в аренде. Фермерство открыть можно но для начала надо подлечить нервы))) рыть водоемы на земле без согласования нельзя (указываешь при открытии КФХ целевое назначение.) Проще начать с ЛПХ чтоб разобраться и понять. Приезжай экономике РБ как раз нужны финансовые влияния))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Kationa82    37

т.е. если купил участок с домом и землей 40 соток, то переоформить можно только 25 из них? я правильно понял?

 

да, но эти 25 соток вам дают в пожизненное пользование и если они понадобятся государству то они их отберут и вы ничего не поделаете <_< и если земля выкуплена, то вам компенсируют по гос. цене <_< и что хотите то и делайте со своим домом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Pavell    18

Все стремятся в Москву, а Вы из Москвы!

Там (в Москве) при одинаковых вложениях результат вы получите быстрее и больше. Это моё мнение.

Например : налаживайте связи здесь с с/х - производителями, а там ,у себя, реализуйте (рынок огромнейший).

 

В Москву стремятся те, кто там не был, вероятно. Я там работал 10 лет, этого хватило, чтобы все понять. Последние 2,5 года работаю на себя, как предприниматель.

Я с вами согласен, рынок конечно здесь большой. Но хотелось бы все-таки жить, а не бежать как белка в колесе, бесконечно, до гробовой доски. Тут я скорее склоняюсь к идее родовых поместий, с той лишь разницей, что больше коммерческой составляющей. Да и земли там мало, 1 га. Ничего толком не сделать.

 

Граждане россии не имеют права оформить землю в собственность. Только аренда! Дом собственный,а земля в аренде. Фермерство открыть можно но для начала надо подлечить нервы))) рыть водоемы на земле без согласования нельзя (указываешь при открытии КФХ целевое назначение.) Проще начать с ЛПХ чтоб разобраться и понять. Приезжай экономике РБ как раз нужны финансовые влияния))))

 

понятно. видимо начать надо с разрешения на проживание и гражданства, в любом случае.

 

ПРИЕМ В ГРАЖДАНСТВО РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

В соответствии со статьей 14 Закона Республики Беларусь от 1 августа 2002 г. «О гражданстве Республики Беларусь» (далее — Закон о гражданстве) любое лицо, достигшее 18-летнего возраста, вправе обратиться с заявлением о приеме в гражданство Республики Беларусь, если оно проживает на территории Республики Беларусь после получения разрешения на постоянное проживание в Республике Беларусь в течение семи лет непрерывно.

 

Срок проживания может быть сокращен либо не применяться вовсе для:

 

белорусов, а также лиц, идентифицирующих себя как белорусы, и их потомков (кровные родственники по прямой линии: дети, внуки, правнуки), родившихся за пределами современной территории Республики Беларусь;

лиц, имеющих выдающиеся заслуги перед Республикой Беларусь, высокие достижения в области науки, техники, культуры и спорта либо обладающих профессией или квалификацией, представляющими государственный интерес для Республики Беларусь;

лиц, являющихся иностранными гражданами или лицами без гражданства, ранее состоявших в гражданстве Республики Беларусь.

В соответствии со статьей 31 Закона о гражданстве заявления о приеме в гражданство Республики Беларусь от лиц, постоянно проживающих в Республике Беларусь, принимаются органами внутренних дел Республики Беларусь.

 

На основании статьи 32 Закона о гражданстве и Положения о порядке рассмотрения вопросов, связанных с гражданством Республики Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 17 ноября 1994 г. № 209, дипломатические представительства и консульские учреждения Республики Беларусь принимают заявления о приеме в гражданство Республики Беларусь иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих за границей.

 

 

звонить в консульство и задавать вопросы.

 

 

с нервами все в порядке, вполне осознанный выбор.

по прудам понятно, а кратерные сады? аналогично? такие требования о согласовании только к КФХ или к ЛПХ тоже?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Даже если ты гражданин РБ земля всё равно тебе не принадлежит!! (уже писалось выше) У меня вид на жительство, сейчас открываю КФХ.... Нервы подлечи)))) Нужно обязательно принять во внимание, что РБ это не Россия!!! Тут надо всё по закону делать, а по закону процесс может длиться год и не факт, что через год мороки тебе не откажут))))
Не знаю, что такое кратерные сады но знаю, что всё должен указывать и согласовывать в землеустроительной службе, а они будут решать можно или нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Pavell    18

Даже если ты гражданин РБ земля всё равно тебе не принадлежит!! (уже писалось выше) У меня вид на жительство, сейчас открываю КФХ.... Нервы подлечи)))) Нужно обязательно принять во внимание, что РБ это не Россия!!! Тут надо всё по закону делать, а по закону процесс может длиться год и не факт, что через год мороки тебе не откажут))))

Не знаю, что такое кратерные сады но знаю, что всё должен указывать и согласовывать в землеустроительной службе, а они будут решать можно или нет.

 

 

про нервы понял, подготовиться т.е.))))

 

 

не всё у нас так радужно как показывают по телевизере dry.gif там совсем другую страну показывают nea.gif

 

я знаю, да. месяца уже 3-3,5 читаю информационные порталы беларусские. и про последние законы знаю, про маз и т.д. иллюзий не питаю.

 

 

подскажите если можно еще по этому вопросу.

 

 

4). Посоветуйте пожалуйста регион. Сам я склоняюсь к варианту Брестской области. Сейчас есть возможность выбрать место проживания, можно поездить-посмотреть. Хочется обосноваться в красивых местах, недалеко от крупного города/поселка чтобы был сбыт.

 

интересует с точки зрения климатических условий, благоприятных природных условий для ведения хозяйства и опять-таки сбыта. граждане сопредельных территорий частые гости в Брестской области?

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Kationa82    37

интересует с точки зрения климатических условий, благоприятных природных условий для ведения хозяйства и опять-таки сбыта.

 

Брестская хорошая, тёплая область :rolleyes: а вот по поводу сбыта я вам ничего не скажу (нечего мне сбывать :pardon: )

 

граждане сопредельных территорий частые гости в Брестской области?

 

это вы про поляков и украинцев? Если да, то у них цены на порядок ниже чем у нас :unsure: скорее это мы у них частые гости :rofl:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 


Знал бы прикуп, жил бы в Сочи)))).... Сбыт это основа КФХ, пока не определён сбыт рыпаться не стоит. Не питай илюзий, что ты приехал, а тебе дали земли рядом с городом))) Поверь, продвинутых и в Беларуси хватает. Земли в пределах 30 км от города тебе не получить, а дальше надо искать. Но и с этим не так просто. Тебя не будут встречать с распростёртыми объятиями и предлагать землю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для ЛПХ можно получить 4 гектара. В том числе и иностранцам.

Почитайте Кодекс о земле

Закон о личных подсобных хозяйствах граждан

Закон о крестьянских фермерских хозяйствах.

 

Задайте в яндексе - все законы республики беларусь- И изучайте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Pavell    18

почитал закон об ЛПХ и возникли еще вопросы.

 

1). В законе написано, цитирую: "...физические лица, ведущие личное подсобное хозяйство, вправе также осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агротуризма."

В связи с этим вопрос. Допустим есть участок 1Га. Можно ли на нем построить несколько гостевых домиков и на какой площади они должны располагаться? В пределах 25 соток, выделенных под строительство дома и участка или можно строить в пределах всего участка?

2). Эти 25 соток под дом и участок...где они могут располагаться? Это выделяется в каком-то конкретном месте, скажем на краю участка или можно как-то самому определить?

3). Как я понял при создании КФХ требуются согласования проекта и согласование строительных работ. Требуются ли такие согласования для ЛПХ? Или на него в принципе не надо никаких проектов согласовывать и получать разрешения? например, тот же пруд выкопать и запустить туда рыбу и т.д.

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
evgenie    656

нас в стране проще сразу построить, а потом узаконить после уплаты штрафа, чем на все получить разрешение ) :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

×